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〔桃園市〕南桃園醫療量能

 

南桃園（中壢、平鎮、八德、大溪、新屋、楊梅）因人口成長迅速，長期面臨大型醫療資源不足問題，民眾需耗時 60–100 分鐘才能抵達大型醫院。目前量能主要依賴區域醫院，如聯新國際醫院、國軍桃園總醫院、天晟醫院等。預計 122 年底（2033年）將有桃園市立醫院（區域級，499床急性病床）完工，加上八德長榮醫院與天祥醫院加入，大幅提升量能。

南桃園人口持續流入、擬設大型醫院 信義房屋：成在地房市利多 | 中央社訊息平台

(中央社訊息服務20250821 09:45:48)受惠北北桃生活圈成形，近年桃園人口激增飆破200萬大關，但醫療量能卻長期失衡。其中南桃園八德、大溪、平鎮、中壢等地區擁有近半數、90萬以上人口，但卻缺乏大型院所，對此市府規劃於桃園八德設立市立醫院，力拚2033年正式營運。信義房屋在地專家表示，醫療機能逐漸完善，除了是在地居民福音，醫院工作者將成為周邊關注的新主力、為周遭帶來活血。

信義房屋桃二區協理許玲綾表示，大桃園醫療隨著人口聚落發展，過往比較多集中在北桃園地區。近年南桃園建設增加，人口也持續流入，醫療需求也逐漸浮現。而醫療部分不只銀髮族需要，遷入主力的青壯年族群帶來的孩童也會是重點需求對象，因此市立醫院等院所的設立有助於醫療體系貫穿全市，除了讓南桃園醫療資源跟上，預計也將帶動醫療界相關就業人口，持續活化地方。

信義房屋八德長興店經理陳綵誼表示，八德地區機能大抵完備，唯獨醫療部分仰賴一般小診所居多，目前南桃園地區若需要中大型院所，距離最近的是在火車站後站的聖保祿醫院，至少車程半小時以上，或者桃園區的部立桃園醫院、桃園市敏盛醫院等，遇急重症、住院需求都相當不便。幸而近期除了市立醫院有進度，八德長榮醫院亦預計兩年後完工，加上年初甫開業的天祥醫院，進一步為地方提升居住價值。

陳綵誼分析，八德地區居民以外來客居多，尤其是新北與新竹外溢人口，主因在於落在八德、俗稱八擴的「八德擴大重劃區」是桃園的各大重劃區中，CP值數一數二的；八擴不同於其他重劃區，因距離舊八德市區距離並不遠，包括活動中心等生活機能完備，綠覆率高、又擁有重劃區的舒適街廓，交通部分近年更有捷運綠線，加上位置坐落在兩大交流道之間，近期更有國道3號增設交流道工程在進行中，南來北往逐漸暢通。

除了機能，八擴的單價也相對親民，陳綵誼表示，目前八擴屋齡10年內的電梯大樓物件，單價約在3字頭左右，但其他重劃區有可能已到4或5字頭；總價部分，室內坪數15至18坪含車位的2房物件大約在1100萬左右，標準3房含車位則在1500萬上下。各種條件磁吸許多雙北、新竹外溢客群來此尋屋，因此八德客群偏年輕，以一般小家庭居多。

陳綵誼觀察，長榮醫院位置在捷運G02站，市立醫院雖在霄裡，但離G01站大概只需5-10分鐘左右，兩個醫院落成之後，將大大提升八德地區、乃至南桃園的醫療量能，同時醫院的設立也將帶動醫療就業人口前來，預計未來將成為新的動能。

八德擴大重劃區CP值高吸引許多外來人口移入，隨人口增加，地方樂見醫療量能逐漸完善。

現況與展望

桃園市的醫療資源長期呈現「北重南輕」的態勢。雖然桃園整體醫療量能正持續擴張，但南桃園（中壢、平鎮、楊梅、龍潭、新屋、觀音）在醫學中心等級的服務與病床比例上，確實仍有進步空間。

以下為您整理南桃園目前的醫療量能現況與未來發展：

1. 醫療資源現況：南北失衡

桃園市的醫療體系主要劃分為「桃園區域」與「中壢區域」。

• 北桃園（桃園、龜山區）： 擁有林口長庚（全台最大醫學中心）與衛福部桃園醫院，醫療資源極為集中。

• 南桃園（中壢、平鎮等）： 主要依賴中壢天晟、平鎮聯新國際、楊梅怡仁等區域醫院。雖然醫院數量不少，但在「重難罕症」的處理能力與病床總量上，每萬人口分配到的比例明顯低於北桃園。

2. 重點醫院與特色

目前南桃園居民的主要就醫選擇如下：

醫院名稱	級別	地點	特色
聯新國際醫院	區域醫院	平鎮區	南桃園規模最大，具備急重症處理能力。
天晟醫院	區域醫院	中壢區	位於市中心，提供急性醫療與長照整合。
怡仁綜合醫院	區域醫院	楊梅區	楊梅地區重要急診與轉診醫院。
部立桃園醫院新屋分院	地區醫院	新屋區	照顧偏鄉、沿海地區的主要公立醫療據點。
國軍桃園總醫院	區域醫院	龍潭區	具備創傷與急救中心功能，服務龍潭、大溪一帶。

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3. 未來擴張計畫（關鍵轉捩點）

為了緩解南桃園的「醫療沙漠」疑慮，目前有幾個大型計畫正在進行：

• 國立中央大學附屬醫院： 規劃於中壢青埔地區設立，目標是提升南桃園的科研與重症量能，將補足青埔人口激增後的醫療缺口。

• 清華大學桃園醫院（興建中）： 位於大園與中壢交界（航空城內），雖地理位置偏北，但預計能分擔中壢區域的就醫壓力。

• 智慧醫療園區： 市府正推動於南桃園設置更多智慧化診所與聯合門診，以緩解大型醫院急診壅塞問題。

4. 面臨的挑戰

病床數仍不足： 根據統計，桃園市每萬人口病床數雖有成長，但南桃園各區（如觀音、新屋）的比例仍遠低於全市平均。

急診壅塞： 由於缺乏醫學中心，南桃園的重症病患往往仍需跨區轉診至林口長庚，造成救護運輸的負擔。

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總結來說： 南桃園目前以「區域醫院」為支撐骨幹，基層醫療堪稱便利，但在尖端醫療與病床總量上仍有顯著缺口。隨著青埔與中壢周邊人口持續移入，中央大學附屬醫院的建置將會是未來量能提升的核心。

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